RC12HA3647,  Hidalgo 293   /MXN $ 8,500,000
Hidalgo 293, 45900, Chapala, Jalisco, Mexico
Residential, Commercial Price Reduction
Features

Const. m²: 950 (10,226 Ft²)
Lot m²: 366.00 (3,940 Ft²)         Floors: 3

Modern 3 level building equipped with all the necessary amenities for professional services.
Total usable space: 8 suites/offices (6 medium size & 2 large), 5 offices, 1 commercial space facing the main
avenue for maximum exposure. (Or shops could could be used for parking & deliveries). An alternative is to develop the TOP FLOOR into a PENTHOUSE with Terraces AND Lake Views â USE THE SHOPS FOR THEIR ORIGINAL PURPOSE / CAR PARKING


Spaces that can be used for medical consultations, laboratory, rehabilitation rooms or various
other Doctors, Dentists,  Lawyers, or Accountants.

The third floor/penthouse - offers an extensive open floor plan with high
ceilings designed for maximum flexibility. This versatile space could be utilized for a variety of uses.
(Including outpatient surgery & recovery rooms as well as a doctor´s lounge. Spectacular
view of Lake Chapala & the lush mountains.

General amenities: elevator, emergency generator, telephone switch board for 18 lines, high speed internet,atrium lobby (furniture included at this area

An efficient energy design utilizes soundproofing,
isolation energy saver, natural light in all areas to reduce
electricity consumption.
Location:
PRIME LOCATION - Lakeside - chosen by thousands of Mexicans,
American and Canadian, as their primary or secondary residence.
Demand for World class professional services
continues to rise.
To be sold in pesos $8’500,000 pesos                    

 

Es un edificio de 3 niveles, con líneas limpias y modernas, equipado con todas las amenidades necesarias para servicios profesionales.
Actualmente las áreas rentables son: 8 suites/oficinas (6 medianas y 2 grandes) 5 oficinas adicionales, 1 local
comercial
con frente a la avenida (puede ser habilitado para estacionamiento de carga y descarga).
Espacios que pueden ser utilizados como
consultorios médicos, laboratorio, salas de rehabilitación u oficinas.
 Hay un gran espacio abierto en el tercer piso/pent-house, con techos altos para máxima flexibilidad, con ventanales para accesar a un
balcón curvo con vistas espectaculares al lago y a las montañas.  Este gran espacio versátil puede acondicionarse para una
gran variedad de usos. (Incluyendo un centro de cirugía ambulatoria y de recuperación. Este gran espacio también pudiera
ser un restaurant o un hermoso pent-house.
Amenidades generales: Ascensor, planta de luz para emergencias, conmutador para 18 líneas,
Internet de alta velocidad, vestíbulo y recepción (Incluye el mobiliario en la recepción)
El diseño eficiente de energía
utiliza insonorización, aislamiento de
ahorro de energía y luz natural para reducir reduce al mínimo el uso de electricidad.
Ubicación:
UBICACIÓN PRIVILEGIADA, la Ribera de Chapala – elegida
por miles de nacionales, estadounidenses y canadienses para quedarse ya sea de manera temporal o permanente.
Y debido a esto la demanda de servicios
profesionales de primer mundo continúa en aumento.
Localizado a poca distancia de: hotel reconocido, a solo metros del bello y renovado Malecón
y del corazón de Chapala, Wal-Mart y centro comercial a poca distancia.     

Esta propiedad se vende en $8’500,000 pesos  




Convenience:
High Speed Internet, Deck/Balcony, Phone Line, Wheelchair Access,

Basic information*
Built year: 2011
Detached : Yes
Lot m²: 366 (3,940 Ft²)
Const. m²: 950 (10,226 Ft²)
Utilities: Aljibe/Cistern,Municipal Water,Pressure System,Purification System

Other Rooms
Other Rooms: Separate Laundry,Bodega
Land and Lot Details
Frontage mts: 10 Lot Length mts: 40
Fees / HOA
Amount $: 2668
Currency: Pesos
Due: Annually