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smallcleanmodified     HIDALGO 293
Ref: RC12HA3647    $7,950,000 MXN
    Address : Hidalgo 293, Chapala, 45900, Jalisco, Chapala Centro
   
PROPERTY INFORMATION:
Property Type Residential, Commercial
Status Price Reduction
Const. m² 950 (10,226 Ft2)
Lot m² 366 (3,940 Ft2)
Floors 3
MORE FEATURES
FEES / HOA
Amount $ 2668
Currency Pesos
Due Annually
CONVENIENCE:
1/ High Speed Internet 2/ Deck/Balcony 3/ Phone Line
4/ Wheelchair Access
PROPERTY INFORMATION:
#Modern 3 level building equipped with all the necessary amenities for professional services.Total usable space: 8 suites/offices (6 medium size & 2 large), 5 offices, 1 commercial space facing the main avenue for maximum exposure. (Or shops could could be used for parking & deliveries). An alternative is to develop the TOP FLOOR into a PENTHOUSE with Terraces AND Lake Views â USE THE SHOPS FOR THEIR ORIGINAL PURPOSE / CAR PARKING Spaces that can be used for medical consultations, laboratory, rehabilitation rooms or various other Doctors, Dentists,  Lawyers, or Accountants. The third floor/penthouse - offers an extensive open floor plan with high ceilings designed for maximum flexibility. This versatile space could be utilized for a variety of uses. (Including outpatient surgery & recovery rooms as well as a doctor´s lounge. Spectacular view of Lake Chapala & the lush mountains. General amenities: elevator, emergency generator, telephone switch board for 18 lines, high speed internet,atrium lobby (furniture included at this area An efficient energy design utilizes soundproofing, isolation energy saver, natural light in all areas to reduce electricity consumption. Location: PRIME LOCATION - Lakeside - chosen by thousands of Mexicans, American and Canadian, as their primary or secondary residence. Demand for World class professional services continues to rise. To be sold in pesos $8’500,000 pesos                       Es un edificio de 3 niveles, con líneas limpias y modernas, equipado con todas las amenidades necesarias para servicios profesionales. Actualmente las áreas rentables son: 8 suites/oficinas (6 medianas y 2 grandes) 5 oficinas adicionales, 1 local comercial con frente a la avenida (puede ser habilitado para estacionamiento de carga y descarga). Espacios que pueden ser utilizados como consultorios médicos, laboratorio, salas de rehabilitación u oficinas.  Hay un gran espacio abierto en el tercer piso/pent-house, con techos altos para máxima flexibilidad, con ventanales para accesar a un balcón curvo con vistas espectaculares al lago y a las montañas.  Este gran espacio versátil puede acondicionarse para una gran variedad de usos. (Incluyendo un centro de cirugía ambulatoria y de recuperación. Este gran espacio también pudiera ser un restaurant o un hermoso pent-house. Amenidades generales: Ascensor, planta de luz para emergencias, conmutador para 18 líneas, Internet de alta velocidad, vestíbulo y recepción (Incluye el mobiliario en la recepción) El diseño eficiente de energía utiliza insonorización, aislamiento de ahorro de energía y luz natural para reducir reduce al mínimo el uso de electricidad. Ubicación: UBICACIÓN PRIVILEGIADA, la Ribera de Chapala – elegida por miles de nacionales, estadounidenses y canadienses para quedarse ya sea de manera temporal o permanente. Y debido a esto la demanda de servicios profesionales de primer mundo continúa en aumento. Localizado a poca distancia de: hotel reconocido, a solo metros del bello y renovado Malecón y del corazón de Chapala, Wal-Mart y centro comercial a poca distancia.      Esta propiedad se vende en $8’500,000 pesos  
RC12HA3647, HIDALGO 293    $7,950,000 MXN