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CAR13099 - CASA NOVA
Cjon. Rio Yaqui #121, Villa Nova, Ajijic, Jalisco, Chapala, Jalisco, 45920, Villa Nova
USD $ 455,000

Casa Nova, renovada por un constructor estadounidense para ser su propia residencia, refleja cuidado y atención al detalle en cada espacio. Trabajando junto con un equipo local especializado, el constructor creó una casa de tres recámaras y dos baños y medio, excepcionalmente funcional, ideal para quienes disfrutan cocinar, recibir invitados y aprovechar el estilo de vida interior-exterior de Ajijic. Las ventanas y puertas son completamente nuevas, al igual que la pintura interior y exterior. La extraordinaria cocina y los baños renovados le dan a la propiedad una apariencia fresca, acogedora y lista para habitar.


Casa Nova, renovada por un constructor estadounidense para ser su propia residencia, refleja cuidado y atención al detalle en cada espacio. Trabajando junto con un equipo local especializado, el constructor creó una casa de tres recámaras y dos baños y medio, excepcionalmente funcional, ideal para quienes disfrutan cocinar, recibir invitados y aprovechar el estilo de vida interior-exterior de Ajijic. Las ventanas y puertas son completamente nuevas, al igual que la pintura interior y exterior. La extraordinaria cocina y los baños renovados le dan a la propiedad una apariencia fresca, acogedora y lista para habitar.

Un camino curvo conduce desde la entrada segura y amurallada hasta un vestíbulo de doble acceso, creando una sensación de privacidad y elegancia desde el momento de llegada. En el interior, un nicho decorativo ofrece el espacio perfecto para exhibir una escultura, pieza de cerámica u obra de arte. Un medio baño completamente remodelado se encuentra convenientemente ubicado junto al vestíbulo.

El corazón de Casa Nova es su enorme cocina completamente rediseñada. Los gabinetes blancos, amplias superficies de cuarzo y herrajes negros modernos crean una estética limpia y contemporánea, mientras que el auténtico piso de barro mexicano aporta calidez y carácter. Elegantes arcos suavizan las impresionantes dimensiones de la cocina, mientras que una sección independiente funciona perfectamente como despensa de mayordomo, cocina de preparación o área adicional para servir.

Dos refrigeradores grandes GE Profile y una estufa Whirlpool de seis quemadores a gas convierten esta cocina en un sueño para quienes realmente disfrutan cocinar. El garaje adjunto para dos autos también facilita enormemente la descarga de las compras.

La cocina fluye naturalmente hacia el comedor, donde una espectacular cúpula de ladrillo y una brillante lámpara de cristal crean un escenario memorable para disfrutar comidas con familiares y amigos.

Para relajarse, la sala ofrece un amplio sofá seccional gris de excelente calidad, distintivos arcos decorativos con detalles de ladrillo y una hermosa vista de las bugambilias fucsias que trepan por el muro exterior.

La terraza techada orientada al sur ofrece otro espacio ideal para comer, recibir invitados o simplemente relajarse mientras disfruta de las refrescantes corrientes de aire provenientes del Lago de Chapala, uno de los placeres del excepcional clima de la región durante todo el año.

La amplia recámara principal también se encuentra en el nivel principal. Cuenta con una cama king size y una hermosa cómoda de parota hecha a la medida, transmitiendo calidad y calidez. Sus generosas dimensiones permiten incorporar sillones reclinables, un rincón de lectura o una sala de estar, convirtiéndola en un tranquilo refugio privado.

De hecho, todo lo necesario para la vida cotidiana se encuentra en este nivel: cocina, comedor, sala, terraza techada, medio baño para visitas, cuarto de lavado, garaje y recámara principal.

Una barandilla de hierro forjado acompaña la cómoda escalera hacia el nivel inferior, mientras que una segunda lámpara de cristal suspendida sobre ella aporta elegancia y luminosidad al espacio entre ambos pisos.

El nivel inferior es tranquilo y sorprendentemente espacioso. Cuenta con abundante almacenamiento, una segunda recámara de generosas dimensiones, un baño completo renovado y una tercera recámara que puede convertirse en estudio, oficina en casa, taller de arte, espacio para pasatiempos o adaptarse a las necesidades del nuevo propietario. El baño es accesible desde ambas recámaras.

Cada una de las tres recámaras cuenta con su propio sistema de calefacción y aire acondicionado, permitiendo que cada persona controle la temperatura de su espacio durante todo el año.

Este nivel tiene acceso directo al jardín seguro y amurallado, ofreciendo a familiares o invitados mayor independencia y una conexión propia con el exterior. Es una distribución ideal para recibir amigos, familiares o incluso para dos personas que valoren contar con espacios independientes.

Ubicada en Villa Nova, una pintoresca y cotizada comunidad en la zona oeste de Ajijic, Casa Nova ofrece tranquilidad sin sacrificar comodidad. El agua está incluida en la cuota de mantenimiento y la propiedad se encuentra a pocos minutos de la ciclovía, French Bakery, Tequila Universo Tasting Room y restaurantes locales como La Fiesta, Casa Linda y Blue Rose, por mencionar algunos. Pancho's, otros mercados y diversos espacios con entretenimiento en vivo también se encuentran cerca.

Ubicada en una calle tranquila sin tráfico de paso, Casa Nova ofrece un entorno residencial apacible a pocos minutos del color, energía y encanto del querido Pueblo Mágico de Ajijic.

Esta es una casa construida con intención, y se nota. Te vas a enamorar de Casa Nova.


Informacion Escuctural:

Construido En:  1984
Remodelada En:  2025
Estilo de Casa: Mexican Modern
Tipo de Construcion: Steel, brick & concrete
Acabado Exterior: Stucco
Tipo de Techo:  Membrane
Tipo de Piso: Tile

Land Information:


Parking:

Parking: Cochera
Garage:  Automatic 2-Car Garage

Servicios Generales

Patio
Internet
Balcon
Terraza
Linea Telefonica
Fincado
Yard/Jardin
Mascotas Permitidos

Alrededores

Súper mercado 10 Minutos Caminando
Escuela 5 Minutos Caminando
Cafetería 10 Minutos Caminando
Estación de autobuses 5 Minutos Caminando
Centro comercial 5 Minutos Caminando

Otros Cuartos

Otros Cuartos:
  • Area Comun
  • Oficina
  • Cuarto de Lavado
  • Bodega

Servicios

Servicios:
  • Tinaco(s)
  • Sistema de Purificacion
  • Agua Potable
  • Conexiones para Lavadora
  • Aljibe/Cisterna

Electrodomesticos

Electrodomesticos:
  • Lavatrastes
  • Microondas
  • Estufa
  • Horno
  • Refrigerador
  • Lavadora
  • Secadora

Cuotas / Fraccionamiento

Cantidad:
7608
Moneda:
  • MXN
Frequencia de Pago:
  • Anual
Cuota Incluye:
  • Agua
  • Alumbrado Publico
  • Basura
Ubicación
Open House
No Hay Ningun Open House Programada
Features
Tipo:
Residencial
Estatus:
En Venta
Area
Villa Nova
Recamaras:
3
Baños:
2
Medios Baños:
1
Pisos:
2
Amueblada:
Parcial
Jardin:
Vista:
Montaña
Estacionamiento:
Cochera
Construccion m²:
280
Contruction ft²:
3,014
Terreno m²:
360
Lot ft²:
3,875

Agent Info

Kristina Morgan (Broker)
Lake Chapala Real Estate
Nombre: Kristina Morgan (Broker)
Dirección: Jalisco, Constitución #26
Licencia: CONOCER D-0004885424 - KRISTINA MARIE MORGAN - EC0110.02 - Asesoría en comercialización de bienes inmuebles-OC119-22 y SEDECO/27952/2025 KRISTINA MARIE MORGAN 2025-09-10 NCREC-Broker License #288968
(376) 766-4530 or 766-4540
+52 331-305-9974 MX, +1 901-949-3383 US

CASA NOVA

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