UBICACIÓN – La privilegiada ubicación en lo alto de una colina, dentro del complejo residencial privado de Las Fuentes, es el escenario perfecto para esta joya inmobiliaria. El complejo, compuesto por 66 viviendas, es una alternativa tranquila al bullicioso Ajijic, que se encuentra a menos de 30 minutos de distancia. Estás a solo 5 minutos de Jocotopec, el pueblo más al oeste de nuestra costa norte, con sus campos de frambuesas, fresas, moras y arándanos. Se encuentra a solo 30 minutos de uno de los tres viñedos boutique de la orilla sur de nuestro lago y a solo 40 minutos de Guadalajara. El equilibrio perfecto entre el campo y la ciudad.

DISEÑO MEXITERRÁNEO – Las Tapias significa «los muros» y toma su nombre de la serie de patios y espacios al aire libre que dividen esta propiedad en zonas y resaltan sus impresionantes vistas a la montaña y al lago. Combina los rasgos comunes de la arquitectura mexicana con el diseño de viviendas mediterráneas. Esas casas de España e Italia que miran hacia adentro, con patios que sirven de refugio e inspiran. El toque especial de esta casa es que, al salir de la comodidad de los patios, de repente te encuentras en una terraza cubierta que se abre a una vista impresionante hacia afuera: jardines, árboles, un cielo inmenso y una de las mejores vistas al lago que hayas visto jamás.

HISTORIA ARQUITECTÓNICA – La estética moderna de la biblioteca de dos pisos fue concebida por el fallecido diseñador minimalista neoyorquino Michael Schible, socio de Bray-Schaible. La gran sala ofrece un amplio espacio de sala y comedor, y se inspiró en el salón de la Villa Florio italiana, reproduciéndolo fielmente. En este impresionante espacio se utilizaron vigas de acero que luego se revistieron con madera. Es el ejemplo perfecto de una propiedad histórica construida según los más altos estándares arquitectónicos y de construcción.

DISEÑO ESPACIOSO

Lote de 11,456 m² (2.83 acres) ubicado al final de una calle sin salida en la parte alta de Las Fuentes
1,196.7 m² (12,881 pies cuadrados) de superficie construida
2 recámaras principales con baños en suite. La recámara principal del segundo piso, a la que se accede mediante un elevador comercial, disfruta de las mismas vistas que la recámara principal de la planta baja
2 suites para invitados junto al patio italiano cuentan con baños en suite
La oficina de la planta principal tiene un baño en suite y podría utilizarse como una quinta recámara en la casa principal
Más allá de la puerta de seguridad de Las Fuentes hay 2 puertas adicionales para ingresar a la finca Las Tapias
El patio delantero de la finca ofrece estacionamiento para invitados y una cochera con tres espacios. El patio de entrada ofrece aún más estacionamiento para invitados y un garaje para dos autos
Sobre el garaje hay una casita de un dormitorio con cocina, utilizada por el conserje, con su propia entrada por escalera.
Una escalera exterior conduce a otra casita de un dormitorio, también con cocina.

CARACTERÍSTICAS ADICIONALES

El edificio de la biblioteca, de dos pisos, cuenta con una chimenea, un medio baño, una escalera de caracol que conduce a la galería del segundo piso y un rincón para escritores.
La sala de juegos da al patio con agua, y su galería del segundo piso disfruta de vista al lago.
Un invernadero de orquídeas cuenta con un techo de malla de sombreo trenzada y una pared de riego para facilitar el riego y el drenaje de sus preciadas orquídeas.
Terraza de comedor orientada al oeste para reuniones informales y cócteles al atardecer.
Una columnata en el segundo piso ofrece una impresionante vista del atardecer hacia el oeste, vistas al lago hacia el sur y domina el patio italiano y las majestuosas laderas de la Sierra Madre hacia el norte.
El patio de entrada ofrece un acceso informal a la casa principal, la cocina, la despensa, la sala de desayuno y la sala de estar informal de los propietarios.
La terraza sur (lanai) ofrece un comedor para 16 personas con vista a los jardines y al lago, una cocina al aire libre, una chimenea en la sala de estar de la terraza este, una segunda sala de estar informal en la terraza junto al salón privado de los propietarios y un comedor informal orientado al oeste con otra chimenea junto a la suite principal.
UNA CARTA DE AMOR: Las Tapias es una carta de amor del propietario,

quien diseñó esta casa y la llenó con sus tesoros escultóricos y arquitectónicos coleccionados a lo largo de toda una vida de viajes.
Fue diseñada para impresionar a los invitados al tiempo que ofrece un santuario de tranquilidad y paz.
Proporciona áreas acogedoras y cómodas para el propietario cuando está solo, pero cuenta con salas grandiosas para recibir a amigos y familiares con todo lujo de detalles.
Los jardines eran una pasión para el propietario, quien plantó no solo cipreses mediterráneos y olivos, sino también árboles autóctonos, cactus, suculentas y rosas. Selecciones cuidadosamente curadas que combinan la visión de la armonía mediterránea

ELEGANTE Y PRESTIGIOSA PROPIEDAD CON VISTA AL LAGO Y MUCHO ESTILO –

Una galería conduce desde la biblioteca hasta el patio del agua, con su escultura de bronce, su estanque y su área de meditación.
Una puerta doble hacia el sur da acceso a una avenida de cipreses que culmina en un obelisco de 9 pies.
Unas puertas dobles de madera conducen a un portal y al patio italiano, con una fuente de obelisco seco y una chimenea al aire libre flanqueada por majestuosos pilares de piedra.
Un grandioso pasillo con galería abovedada en forma de barril corre paralelo a la gran sala y conecta los patios del fuego y del agua.
Los escalones semicirculares de la terraza imitan un anfiteatro con un árbol majestuoso como protagonista. Este ingenioso detalle te lleva con estilo al jardín.

No te pierdas el recorrido virtual y reserva hoy mismo tu visita privada para experimentar la elegancia y la comodidad de esta propiedad única en su tipo.

Pictures Taken In: October 2025

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